一、針對燃氣鍋爐房
1.按照***標準***運行鍋爐，司爐人員持證上崗，認真填寫運行記錄；
2.在室外溫度低于零下時，保證室溫符合北京市供暖要求；
3.每日抽查室內采暖情況，要有測溫記錄；
4.供暖系統(tǒng)軟化水每天化驗兩次，確保水質符合***規(guī)定的檢測標準，保證鍋爐***運行；
5.供暖期間每天對供暖系統(tǒng)巡視，保障系統(tǒng)正常供暖，并對每次巡視做好記錄；
6.供暖季實行24小時全天候服務。維修人員統(tǒng)一著裝，進入用戶房間維修需穿鞋套.
7.及時修復系統(tǒng)中的跑冒滴漏，返修率不超過1%，用戶對維修人員服務態(tài)度的投訴小于1%。用戶報修上門服務一次性解決問題有效率達98%以上；接到報修后，15分鐘內到達現(xiàn)場，出現(xiàn)采暖管道漏或不熱、暖氣片滲等故障，1小時內排除并清理干凈現(xiàn)場；
8.運維單位要不斷提出節(jié)能降耗的建議和技改措施。
二、針對蒸汽鍋爐房
1.確保蒸汽需求；
2.每2小時一次化驗軟化水，確保軟化水水質符合***規(guī)定標準；
3.嚴格按***標準規(guī)程操作鍋爐，每半年校驗一次檢測裝置；
4.維護、檢修設備，使設備完好率在96%以上；
5.通過***技術監(jiān)督***檢查，全年無重大***事故。
三、針對二次供水
1.由專人對水箱、水泵進行封閉式管理，制度上墻，水泵每月檢修1次，水箱每年清洗消毒1次，化驗水質1次，確保水質符合飲用水標準；
2.工作人員持有效健康證上崗，有二次供水衛(wèi)生許可證、水質化驗單。
以上這些要求僅僅是鍋爐房運維的一部分，不知道您的鍋爐房做到沒有？北京東方永捷還有更加詳細的鍋爐房運維方案及介紹，歡迎咨詢。
